您当前位置:主页 > M潮生活 >廖振雄租金收入减免50% 去年租赁合约方可减税 >
廖振雄租金收入减免50% 去年租赁合约方可减税
M潮生活

廖振雄租金收入减免50% 去年租赁合约方可减税

粉丝数:100+
浏览量:1437欢迎浏览本网站的精品文章
时间:2020-07-08 16:29:29
廖振雄租金收入减免50% 去年租赁合约方可减税 刘濠郢2018年财政预算案中减免马来西亚居民住宅租金收入50%的税收,只限于2018年签署的房屋租赁合约,此优惠税项也仅在2018课税年有效,并非是连续3年至2020年。

马来西亚人力资源部认证培训师廖振雄透露,此减免只限于每间住宅,其月租不可超过2000令吉的个案。


廖振雄今天在“自愿申报特别计划讲解会”及“雇主每年的税务报告讲解会”上说,内陆税收局已核实此事,换言之,在2018年前签署的房屋租赁合约,并不适用在此税务减免上。

廖振雄是马来西亚会计协会(MIA)、马来西亚特许税务公会(ACTIM)、英国特许公认会计师(ACCA)会员,也是合格的消费税顾问和所得税顾问。

出租住宅产业

可享50%税务减免

1.屋主需是居住在大马的公民,且是该住宅单位持有人


2.各单位月租不可超过2000令吉

3.屋主与租户签订的合约及盖章是在当天或之后生效

4.该住宅单位是在至期间出租

个别来源及个别户头

*屋主若有两个或多个以上单位的租金,每个单位可视为独立的来源及不同的租金来源;

*屋主若想享有此税务优惠,由不同物业单位收到的租金需是在个别的单独账户。

廖振雄租金收入减免50% 去年租赁合约方可减税 王元龙(左)主讲的部分结束后,出席者纷纷趋前请教。

使用“入口”服务需缴服务税

廖振雄说,任何使用“入口”服务的商家都需缴服务税。

他是回应若公司使用外国专家的服务,而有关外国专家并非在我国,这需否缴付服务税一事。

他说,尽管对方不在大马,但我国公司使用“入口”服务,就一律需缴服务税。

达50万收入门槛

专业人士须缴税

廖振雄说,按服务税条规,专业人士,即律师、会计师、工程师、测量师、评估师、房地产经纪、建筑师、咨询服务、资讯科技服、务管理服务、职业介绍服务和私人机构等,若达到50万令吉收入门槛,就须付服务税。

他提及,国内洗衣店也需征收服务税。

他指政府也新增4个须缴销售与服务税的行业,包括主题公园、股票经纪与承保服务、清洁服务、培训与指导服务行业:“但这不包括宗教场所、教育、住宅及农业领域等的货物、土地及建筑物清洁服务。”

廖振雄租金收入减免50% 去年租赁合约方可减税

王元龙:不过问未呈报税务

自愿申报不会被秋后算账

内陆税收局高级税收执行员王元龙强调,对于参与自愿申报特别计划(SVDP)者,税收局会发信表明,当局不会开档调查或审计他们之前未呈报的收入详情。

“所以参与者需确保收到税收局发出的函件。”

他说,若收到函件,税收局将不再过问早前未呈报的税务,更不会出现秋后算账,纳税人也不用担心会有隐藏罚款。

王元龙指在SVDP下,纳税人可按两种方式呈报,(一)根据收入所收到或应收到的相关课税年进行申报;(二)在2017年课税年申报2017年或之前课税年未申报的收入或收益(若无法核实收入所涉及的年份)。

“若纳税人算不准,算不到多年来应缴纳的税项,就按一个合理数目呈交,官员将会评估。”

针对参与SVDP需否提呈审计报告,他指当事人只需收藏相关文件,无须提呈给税收局。有意参与SVDP者,提交函件予税收局时,须信件上注明是要参与SVDP。

对于有出席者投诉税收局分局不接纳所提交的SVDP,高级税收执行员李湘清说,按税收局的标准作业程序,所有税收局分局都需加以处理,同时要在3至7天工作天内回复。

廖振雄租金收入减免50% 去年租赁合约方可减税

760万人不遵守所得税条规

王元龙说,在个人所得税方面,我国约3400万人口中,劳动人口达1490万人,当中不遵守所得税条规者达760万人(51%),不需缴税者有约503万人(33.76%),而遵守条规缴税者则有227万人(15.24%)。

他指按2018年纳税数据,有120万家商家向大马公司委员会注册,但未缴税的公司约有100万家(83.3% ),而注册并缴税的则有约20万家(16.67%)。

“大马与各国签署经济合作与发展组织的自动交换资讯系统(AEOI)下,税收局于去年9月起陆续获得全球资金资料,特别是存放在国外银行户头的资金。当局已收到外国税收局提供逾45万500个大马籍公民在国外银行的户头。”

雷峰:“量身订做”减低开销

由SQL 会计软件公司主办,安联银行协办的2 场税务讲座“自愿申报特别计划讲解会”及“雇主每年的税务报告讲解会”今天在《》总社视听室开讲,吸引众商家前来聆听。

首场与自愿报税有关的免费讲座是以中文讲解,从早上9 时30分到下午1 时30分进行;第二场与雇主每年的税务报告有关的讲座,则从下午2 时至5 时30分,以英文开讲。本报为讲座指定媒体伙伴。

Insure savvy 联合创办人方雷峰在讲座会上提及该公司提供的方案,让尤其是中小企业获得一站式服务迈向数字化。

他以物流运输公司为例,指其公司能“度身订做”一套方案,包括最节省成本的更新车险更新配套,让客户减低开销,同时可准备员工医药福利配套,透过各医药报告监管员工的身体情况等。

他提到,该公司也按要求准备汽车流程仪器,安装在员工交通工具上,监督员工驾驶情况及去向。若客户投诉未能按时收货,就可监督该仪器,了解司机是否在路途中塞车等情况。

欲知详情,可电邮至 [email protected]查询。

在场者计有内陆税收局企业服务局主任罗兹娜及税务副主任哈丝琳达、SQL 会计软件公司主席刘濠郢、安联银行公关经理陈宝杉及《》市场营销部高级经理罗梓鸣等。

廖振雄租金收入减免50% 去年租赁合约方可减税

常见的税务误区

税务核实

*交易记录的保存

-核实交易的真实性

*生意长期亏损

-公司能否以负资产营运?公司亏损集团内部转移

*巨额退税

-退款前需接受全面审核

*计算错误

-多次检查你的计算

*不合规

-不遵守所得税法令

*未确实呈报所有收入

-呈报收入与内部信息不符

税收局如何打击税务不合规

*训练

-提升官员质素

*国内法和国际法的知识

-增加对国际税务法规的了解

*税基侵蚀及利润转移(BEPS)

-积极参与经合组织(OCED)

*执法

-审计与调查

*现代科技的应用

-大数据时代

*国内和国际情报

-国别报告(CbCR)、共同呈报标准(CRS)、自动交换情报(AEOI)、与相关机构合作,如大马公司委员会、国家银行、关税局及陆路交通局交换情报

自愿申报特别计划

税制改革

有效的税收制度

1.扩大税基

2.提高合规率

3.增加收入

4.提升公众对税制的认知

自愿申报

期限/罚款

1.至- 10 %

2.至 -15%

3.后 – 80%至100% 或300%

相关法令

2017年课税年或之前的收入申报

1.1967年所得税法令

2.1967年石油 (所得税)法令

3.1976年产业盈利税法令

4.1949年印花税法令

纳税人

囊括的纳税人类型

1. 未向税收局登记的纳税人

2.已注册但未提交申报表的纳税人

3.已提交申报表但没呈报确实收入或资产收益的纳税人

4.未能在6个月内缴付印花税的文书执行者

相关推荐